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등록일 2008/12/06 | 조회 826 
날씨가 갑자기 추워졌네요. 다주택자의 양도세 중과세 완화가 발표 되었다. 시장은 아직도 날씨 만큼이나 꽁꽁 얼어붙었다. 재건축의 규제도 매력을 가질 정도로 완화되었지만 시중에 움직일 자금의 부재로 매수세가 따라 가지 못하고 있는 실정이다.
현재는 매물의 시세도 말하기 어려운 실정이다. 급매물의 유형도 아파트나 단독주택을 포함하여 상가주택의 경우에도 존재한다. 모든 부동산에 공통되어 급매물이 나오고 있다. 하지만 작은 규모 초 급매물 아파트 매물은 조금씩 거래가 이루어지고 있다.
매수에 대한 전화 문의와 방문자도 있는 편이다. 다만 가장 좋은 매수 시점을 잡기가 어려울 따름이다.
부동산을 매도하고자 한다면 너무 성급하게 매도의사를 가지기 보다는 향후의 시장상황을 충분히 검토한 후로 미루는 것이 옳을 것 같으며, 부동산을 매수하려는 실수요자라면 시중에 나온 초급매물에 적극적인 관심을 가져 보는 것도 장기적으로는 현명한 선택일 수 있다.
지금과 같은 시장상황에서는 부동산 현장의 인근중개업소 방문이 필수적이다. 여러 가지 이유로 초급매물은 오프라인으로만 움직이기 때문이다.  |
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