서울, 경기, 지방 통틀어서 분양마감된 곳이 99.9% 없고 최근에 용산에서만 분양마감된 곳이 하나 나왔는데 이번에 도봉구에서도 \'한양수자인\'이 마감을 쳤다.
대단하다.
이 엄혹한 시절에 마감이라니 도봉구는 살아 있다.
왜냐. 이곳은 실수요자들 중심으로 집을 구매해왔기 때문이다. 또한 각종 호재가 실시간으로 진행되고 있기 때문이다.
도봉구는 32평이 평균 3.7억정도 한다.
평당 1100~1200만원 수준이다. 서울내에서 꽤 저렴한 편이다.
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강북지역 청약률 저조
매일경제 기사전송 2008-12-04 08:11
계약 후 바로 분양권 전매가 가능한 서울시내 아파트가 일제히 분양을 시작했지만 청약률은 저조했다.
청약자들은 소형 아파트 위주로 가격 상승폭이 컸던 강북 지역 단지에도 청약통장 꺼내기를 망설이고 있다. 3일 금융결제원에 따르면 서울 강북구 미아동에서 청약을 받은 두산건설의 \'미아뉴타운 두산위브\'는 1순위 청약에서 130가구 모집에 39명만 접수했다. 84~145㎡ 5개 주택형 중 84ㆍ86㎡ 2개 주택형만 각각 13명, 16명이 청약접수했고 나머지 주택형은 한 자릿수만 신청했다.
62가구를 모집하는 145㎡에는 1가구만 신청해 나머지 61가구가 모두 2순위 이후 청약을 기다리게 됐다.
은평구 신사동 \'은평신사 두산위브\'도 3일 2순위 접수까지 마쳤으나 신청자가 늘지 않았다. 110~158㎡ 82가구 모집에 6명만 신청했다. 1순위 청약에서 4명이 접수해 2순위 이후를 노렸으나, 2순위에서도 2명이 추가로 접수하는 데 그쳤다.
반면 서울 도봉구 도봉2동에서 한양이 공급한 \'도봉역 한양수자인\'은 3순위 접수에 청약자가 몰려 1가구를 제외하고는 청약을 마감했다. 도봉시장을 재건축해 109~151㎡로 중대형 73가구를 일반분양한 이 아파트는 1, 2순위 청약까지 청약자가 단 1명도 없었으나, 3순위 접수에 85명이 신청했다.
최근 분양 단지로는 이례적으로 중대형인 147㎡의 경쟁률이 가장 높게 나타났다. 12가구 모집에 14명이 접수해 2대1의 경쟁률을 기록했다.
저조한 1, 2순위 청약 결과에는 분양권 전매가 가능하다 하더라도 부동산 시장 침체로 청약통장을 쓰는 위험을 감수하고 싶지 않은 청약자들의 심리가 반영된 것으로 분석된다.
함영진 부동산써브 실장은 \"3순위 접수에서는 1, 2순위와 달리 청약통장 없이 청약금만 있으면 되기 때문에 상대적으로 청약자들의 부담이 덜할 수 있다\"고 설명했다.
[이유진 기자 / 김제림 기자]
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등록일 2008/12/06 | 조회 2203 
