서울 고덕지구 친환경 아파트 재건축 확정
기사입력 2008-12-11 10:05 |최종수정2008-12-11 10:55
재건축정비계획 가이드라인 확정..바람길.녹지축.물길 3가지축 조성
(서울=연합뉴스) 박성진 기자 = 대규모 재건축 사업이 추진 중인 서울 강동구 고덕택지지구의 재건축정비계획 가이드라인이 확정돼 이 지역 재건축 사업이 탄력을 받게 됐다.
서울시는 10일 열린 제37차 도시건축공동위원회에서 강동구 고덕 1, 2동, 명일2동, 상일동 일대 93만4천730㎡ 규모의 고덕택지지구 재건축 정비계획 가이드라인에 대해 자문했다고 11일 밝혔다.
서울의 대표적인 대규모 저층(5층) 재건축 아파트 단지인 고덕택지지구에는 이미 재건축 공사 중인 고덕1단지를 제외한 고덕시영, 고덕주공 2,3,4,5,6,7단지에서 재건축 정비계획이 수립 중이거나 재건축 추진위 설립 단계에 있다.
기존 가구수는 고덕1단지(780가구)를 포함해 총 1만1천530가구에 달한다.
시는 올해 초부터 단지별로 재건축 정비계획을 마련해 정비구역지정을 신청하자 조화로운 개발을 위해 고덕지구 전체에 대한 재건축정비계획 가이드라인이 필요하다고 판단해 심의를 보류했으며 이에 강동구가 단지별 특성을 감안한 종합 재건축 가이드라인을 수립했다.
시가 자문한 가이드라인에 따르면 한강과 가깝고 녹지율이 높은 특성을 살려 고덕지구에는 한강에서 불어오는 바람길, 강동구가 조성 중인 그린웨이(greenway.녹도)와 연계하는 녹지축, 고덕천에서 한강으로 이어지는 물길 등 세가지축이 조성된다.
주민들이 많이 지나는 생활가로와 생활권 그린웨이가 교차하는 결절점 등에 어린이공원과 소공원을 배치하고 근린공원과 고덕천 등을 이어주는 선형의 그린웨이가 만들어진다.
또 보행자 우선도로 주변에는 보행자에게 위압감을 주지 않도록 아파트를 저층으로 짓고 간선도로 주변에는 고층의 건물을 세우도록 해 '내저외고(內低外高)형'의 스카이라인이 형성되도록 했다.
이와 함께 차도와 보도 사이에 자전거 전용 도로도 만들어 친환경 아파트단지로 조성되도록 계획했다.
가이드라인이 확정됨에 따라 이들 재건축 단지들은 재건축 정비계획 수립과 구역지정, 사업시행 인가 절차를 거쳐 공사에 들어가게 된다.
시 관계자는 "재건축 규제완화와 관련된 법령들이 본격 시행되면 재건축사업이 빠르게 진행될 것"이라고 기대했다.
반가운 소식입니다.. 이제 규제완화되고 명년에는 재건축 속도를 내서 우리가 바라는 대한민국 최고의 주거지역중 하나로 거듭 태어나길 바랍니다... 기대만땅!!
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등록일 2008/12/11 | 조회 1939 
