경기북부 일대 혁신 신도시 개발 풍부지역
경기도와 동두천시가 2012년 반환되는 동두천 미군기지 캠프 케이시와 캠프 호비에 대한 개발방안을 마련하기 위해 24일 개최한 심포지엄에서 다양한 의견이 쏟아져 나왔다.
1) 봉인식 경기개발연구원 책임연구원은 침체된 지역경제 활성화 를 위해 보산동 캠프케이시(1천414만5천㎡)에 국가산업단지, 대학, 연구ㆍ주거단지 등 지원도시조성과 글로벌21 평화기념공원 조성 등을 제시했다.또한 자연경관를 활용해 골프장과 고급주택지를 기반으로 한 골프 빌리지, 세계문화타운, 승마공원 등의 방안을 내놓았다.
2) 한화그룹 ㈜서산테크노밸리 신현수 대표이사는 두 곳 기지를 자연친화, 생명존중, 평화공존 등을 주제로 한 미래형 복합 생명도시로 개발하는 안을 제시했다.구체적으로 생명과학대학 및 산업단지, 생명리조트, 평화기념공원, 관광형 아웃렛, 쇼핑몰, 중밀도 주거단지 조성 등의 구상안을 밝혔다.
3) ㈜청원건설 배병복 회장은 동두천의 내일을 이야기 한다는 의미의 ddc tomorrow를 기본 개념으로 하는 발전 방향을 제안하고 두 곳 미군기지를 스포츠도시, 특성화 교육도시, 축제도시, 생태도시 등 차별화된 자족도시로 개발해야 한다고 강조했다.
경기도와 동두천시는 이날 심포지엄에서 제시된 전문가 의견과 민간기업의 개발구상 등을 바탕으로 미군기지 반환시기에 맞춰 개발구상 설계 공모, 지원도시 지정 및 개발계획 승인, 사업자 지정 등 반환 공여지개발을 본격적으로 추진할 방침이다.
동두천시는 전체 95.68㎢ 가운데 반환 대상 미군공여지가 40.63㎢로 42.46%를 차지하고 있으며 6곳 미군기지 중 캠프 케이시와 캠프 호비가 28.20㎢로 공여지 면적의 69.31%를 차지한다.
경기 북부지역은 예전부터 2020년 중장비개발계획안에 따른 여러가지 사업을 하고 있으며, 실질적 현장답사결과 3번 우회국도 및 경의선이 보산역-동두천-소요산까지 이어져 신설역이 개통되어 있다. 현재 동두천시 지행동의 경우 서울 북부 지역과 거의 비슷한 수준까지 오른상태이며, 아직 군사시설 일부 철거되지 않은 동두천,문산 일대가 저평가 되어 있다. 동두천 주변으로 최근 신창건설에서 760세대 대규모 분양도 이루어졌으며, 일부 공업지역 개발방안과 주변 미군기지 개발호재 및 군사시설 보호구역이 제한구역으로 바뀔 경우 상당한 기대수익을 볼 수 있는 지역이라 볼 수 있다고 전문가들은 말한다. 아직 저평가 된 지역인 만큼 소액투자처로 더할나위 없으나, 점점 매수문의가 많아지고 있는 실정이다.
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등록일 2008/12/12 | 조회 940 
