판교 청약 대박..시장 안도
[2009-01-22 18:26]
<앵커>
올해 수도권 분양시장의 최대어로 불렸던 판교신도시 민간 중대형 아파트 청약 마감이 성황리에 끝났습니다. 전용면적별로 모두 두자릿수의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐습니다. 보도에 박영우 기자입니다.
<기자>
꽁꽁 얼어붙었던 주택 청약 시장에 오래간만에 봄날이 찾아왔습니다.
판교신도시에서 분양한 마지막 민간 아파트 청약에서 최고 51대 1의 경쟁률을 기록하며 성황리에 마감했습니다.
금융결제원에 따르면 대우건설과 서해종합건설이 판교신도시에 짓는 판교 푸르지오 그랑블 아파트 921가구 모집에 2만5천여명이 청약해 평균 27 대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
특히 62가구를 공급한 121㎡형은 성남 거주자 우선 공급에서 660명이 청약해 34 대 1의 높은 경쟁률을 나타냈습니다.
수도권지역 1순위 청약에서는 1560명이 청약해 51대 1의 최고 경쟁률을 기록했습니다.
253가구가 나온 145㎡형은 성남 우선 공급 물량에서는 35대 1의 경쟁률을 수도권 거주자 공급 물량에서는 49대 1의 경쟁률을 나타냈습니다.
4가구를 분양한 펜트하우스에는 59명이 청약했습니다.
주택 분양시장이 극도로 침체돼 있는 상황에서 이처럼 높은 인기를 끈 요인으로 뛰어난 입지 요건을 꼽았습니다.
여기에 2006년 분양한 아파트에 비해 3.3㎡당 평균 250만원정도 싼 분양가 효과도 큰 것으로 나타났습니다.
<인터뷰 - 김은경 스피드뱅크 팀장>
“이번 결과는 우선 입지여건과 함께 상대적으로 저렴한 분양가격이 경쟁력이 있었습니다. 여기에 최근에 금리인하나 규제완화와 같은 정책적인 요인들이 시장에 기대감을 갖게 한 것으로 보입니다.”
부동산업계에서는 광교신도시 이던하우스 무순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록한 이후 판교신도시에서도 높은 청약률을 나타내자 안도하는 분위기입니다.
특히 강남권의 회복세가 완연한 상황에서 본격적인 바닥 확인의 신호탄이 아니냐는 해석도 내놓고 있습니다.
하지만 판교신도시의 경쟁률이 높은 것은 가격적인 매력이 크게 부각됐기 때문이라며 꽁꽁 얼어붙은 분양시장이 회복세를 탔다고 해석하기에는 아직 무리라고 전문가들은 입을 모았습니다.
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등록일 2009/01/22 | 조회 1026 
