현재 시장에서 초고층 철골조 아파트들이 좋게 보이는것은 사실이나, 실상 그곳에서 사는 사람의 입장에서 생각하면 득보다 실이 많다고 봅니다.
초고층 주상복합들을 라멘구조 아파트라 하고 일반아파트들을 벽식구조 아파트라 하는것인데..
라멘구조 아파트가 초고층으로 높이기에는 적당하나, 가구당 실내 전용면적은 작아지고, 또 초고층으로 올리며 전면 개방식 창이 아닌 약간만 열리는 미닫이식 창을 설치하게 됩니다. 당연히 통풍도 잘안되고 실내온도는 높아지기에 전기비는 많이 나오고요..
반면에 벽식구조로 재건축된 아파트를 보자면 대표적인 케이스가 도곡동에 렉슬아파트인데요, 정통 벽식구조 아파트라 층수는 30층 이하로 지어졌지만 사는 사람입장에서는 통풍도 잘되고 전용면적도 크게 나오고.. 오히려 잇점은 훨씬 많습니다.
덕분에 평당가에서 최고가를 보이고 있고요..
투자면에서만 본다면 초고층 재건축이 좋아보일지 모르겠지만, 실리를 생각한다면 정통아파트 방식으로의 재건축이 낫다고 봅니다.
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등록일 2009/02/11 | 조회 1635 
