5693800 네. 럭키아파트 앞 부동산 뱅크 럭키 부동산입니다.T.569-3800
재건축은 어렵다고 봅니다. 안전진단 통과가 안될것이기 때문입니다.
지은지 15년이 지나면 리모델링이 가능한데 이는 재건축을 하면 사회적 비용이 과다하기 때문에 리모델링을 권장하고 있는 추세입니다.
리모델링 부담금이 재건축의 추가분담금보다 적다는 것이 큰 이유이기도 하지요.
다만 주변 집값이 리모델링 부담금을 제하고도 적어도 5천만원이상이 되어야 가능할 것으로 보입니다.
럭키의 경우 25평 기준 2억 5천으로 보고 부담금을 1억으로 보았을 때 주변 30평대 아파트가 4억의 시세를 형성할 때 비로소 추진 가능하다 할 것입니다.
올해 안에 별내선 가칭 수택역이 발표된다 하니 뉴타운과 더불어 가격상승이 있다면 조만간 리모델링 추진은 가능할 것으로 생각됩니다
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등록일 2009/02/18 | 조회 1467 
