맞습니다. 작년12월 강남권은 바닥을 찍었고,,,,,,,,
강남투기지역 해제 및 보상금 본격 유입되면,,,,, 가격상승은 불보듯 뻔한것입니다.
분당도 리모델링 사업 본격화되면 가격상승은 업 될 것입니다.
현재 분당은 급매물이 모두 소진되고 가격상승이 이뤄지고 있고,,,
인근지역으로 확산되고 있습니다.
분당인접한 광주오포 신현리,능평리지역 신규아파트 및 미분양몰로 몰리고 있고,,
아직 급매물 움직임이 미미하고, 교통호재지역인 광주 태전동지역으로 서서히 문의
가 이어 지고 있습니다.
올 말이나 내년초에 자동차전용도로가 성남-- 광주--장호원간 도로중,,,,,,,,
성남 - 광주 태전동- 쌍령리구간이 선완공이 됩니다.
그럼, 이도로가 성남, 현시청사 새로 짖고 있는 지역 도로 연결되어,,,,
분당5분, 강남권이 20분에 다이렉트로 달립니다.
따라서 강남권으로 이어지는 대중교통이 지금의 2-3배는 증가한다고 보면 됩니다.
왠만한 분당지역보다 교통이 좋아지는 것입니다.
딱 1년만 참으면 지금의 광주태전동지역 부동산 가격은 최소1-2억 상승된다고
보면 됩니다.
태전i.c가 1분거리에 교차로가 생기고,,,, 태전-고산지구에 1만6천세대 규모의
대규모 아파트단지 개발이 확정되어,,,,
1차로 3월에 태전이편한세상이 스타트를 끊고,,, 포스코(2천세대),,,아이파크(1천세대등),,,, 굵직한 건설사들이 본격 분양에 들어 갑니다.
그렇게 되면 거대한 중심상업타운형성으로 광주에서 유일하게 대규모 택지지역이고
교육, 교통,상권등 모든것이 완벽하게 갖추어진다고 보면 됩니다.
3월에 첫 스타트를 끊게 될 이편한세상아파트 625세대는 33,39평으로 분양되고
분양가가 33평기준 3억8천에서 4억5천정도 형성될 것으로 보여,,,
이지역 기존 2,3년 아파트 가격이 업되겠습니다.
강력 추천 아파트: 태전동 쌍용스위트홈, 이편한세상,성원5차 및 고산리 금호아파트 추천합니다. 이들지역은 향후시세가 업될 아파트 입니다.
어제 또다시 강남재건축 임대건설 폐지 및 용적율300%로 완화 했씁니다.
강남재건축발 집값 퍽등은 뻔한것이고, 상반기 토지보상금30조원이 부동산으로
유입대기중이고,,,,, 2분기 경제바닥 찍는다고 하니,,,
서둘러야 하지 않나 생각 됩니다.
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등록일 2009/03/02 | 조회 1809 
