1. 문래동,신도림 주변이 주목 받는 이유는 뭘까 ?
가장 중요한 핵심은 신도림은 전통 부촌 여의도 와
영등포 도심형 뉴타운 그리고 신흥 부촌 문래동에 이어져
개발 의 연속성에 있기 때문에
계속적인 상승 압력이 높다는 것이다
1일 유동인구 50 만 여명에 이르는 신도림역 주변
옛 공장 부지들(총2 만4 천여평)이
문래동 방림,경방 타임스퀘어 부지에 이어
유통 복합 벨트 및 초고층 주상복합,
1만 여평의 녹지 공간으로 환골 탈태 중이다.
신도림역 남쪽 기아 자동차 출하장 부지가 테크노 마트로,
서북쪽 옛 한국 타이어 부지가 대단지 오피스텔로 변신 하였고 ,
마지막 부지인 서쪽 대성 연탄공장 부지에
호텔, 뮤지컬홀 등을 갖춘 복합단지 ‘디큐브 씨티’가 들어서면,
신도림 역사 개발이 완성으로 관심
위의 세 현장모두 신도림역 과 지하로 연결될 예정이며,
지상에는 각부지에서 일부를 녹지공간으로
기부체납 해 공원 3 개소( 6천여평), 광장(4 천 여평)등
1만여평 규모의 녹지 공간이 꾸며졌다.
특히 개발의 마침표를 찍는 대성 디큐브씨티는
신도림 주민의 ‘삶의 질’ 향상에 크게 기여할 것으로 보인다.
2. 문래동, 신도림 부동산 투자가치 있을까?
문래동 과 신도림 지역은 강남순환도로 사업이 진행 중에 있어
향후 강남 접근성이 더욱 용이해질 것으로 전망.
경인 고속 도로, 서부 간선 지하 도로 가 인접해 있어
인천, 수원 등의 접근성이 좋다.
특히 강남 순환도로 연장선 34.8㎞ 가운데
남부구간 12.4㎞ 왕복 6차선이 완공되면
강남권 10 분대 진입이 가능해질 것으로 예상돼
강남권 수요자들도 관심이 높은 지역이다.
대심도 중간 정차역도 영등포역이나
신도림역 중에 채택될 가능성이 매우 높다.
문래동 과 신도림은 서남권 르네상스 신경제 거점축으로
역세권 개발 과 준공업 지역 개발 과 맞물려
서울시내에서 가장 성장 속도가 빠를 것으로 내다 보고 있다.
3. 지금 신도림에 투자한다면 유망 투자 상품은?
(아파트, 상가, 오피스텔 등) 아파트 중에서는 어느 단지가 좋을까?
서울에서는 최초로 공급되는 복합단지로
일본 롯본기힐스를 설계한 저디사가 참여해
‘한국형 롯본 기힐스’를 선보이는데
일본에서 세계적인 쇼핑 명소가 된 롯본 기힐스와 같은
물결무늬 스트리트몰에 호텔, 대규모 뮤지컬홀, 아파트로 구성된 대성 디큐브시티 복합단지가 유망하다
대림아파트 타운을 형성하고 있는 신도림권역에
대성산업이 51층 초고층 아파트로 도전장을 내밀고
서남부권 신흥 주거타운으로 부상하고 있는
대성 디큐브 시티가 인근의 대림 아파트를 밀어 내고
지역 랜드마크가 될 수 있을것이다.
문래동 경방 타임 스퀘어, SK 리더스 뷰 주변
문래 자이 나 현대 홈타운등 랜드마크 단지도
개발이 완료 되면 시세가 폭발할 가능성이 높다
4. 문래동, 신도림 부동산 의 5 년 뒤 위상?
문래동 과 신도림 지역은
업무 와 주거 단지 밀집되는
초고층 최고급 주상복합 타운 신시가지로
현재의 부도심 지역에서
강남과 업무 부분을 나눠 갖는 준중심 지역으로 급부상 가능하다.
분명 제 2 의 강남은 문래동 과 성수동 지역 이다
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등록일 2009/04/30 | 조회 1418 
