한성인입니다.
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주식시장에서 자주 언급되는 말이 때론 가만히 있는것도 투자라는 말이 있습니다.
작년말 무서워서 던진 우량주가 지금 어떻게 되었습니까?
세상과 때론 등지고 가만히 있는것도 때론 큰 투자입니다.
일단 취등록세 안들줘, 대출신경 안써도 되죠, 이사비용없어도 됩니다.
하지만 구리시가 힘 받을때는 님이 생각하시는 평형으로 갈아타는 기회를
반드시 잡으시기 바랍니다.
덕현에 사시는가 봅니다.
교문동에 버릴 아파트가 어디있겠습니까만은 덕현은 버리는 아파트가 아닙니다.
덕현은 한성인이 교문동의 시세파악시 반드시 체크하는 아파트입니다.
규모 및 입지면에서 구리시 그 어느곳보다 우수하지 않습니까?
때론 한성인이 보기에 토평동 한강보이는곳보다 덕현이 더 입지가 좋다고 생각합니다.이유는 님이 더 잘 아실테니 별도로 언급하지는 않겠습니다.
님이 분석하신데로 다른곳에 이만한곳을 이 가격에 살 곳은 없습니다.
이 부분은 누구나 공감하는 부분입니다.
단, 많은 구리시민들이 아리까리한 부분이 그럼 미래에는?
이라는 질문일겁니다.
당연히 그러한 입지에 따른 보상은 뒤따르기 마련입니다.
남들이 여기저기서 뜬다고 다 맨날 뜨는게 아닙니다.
알고보면 그 지역들도 정말로 오랜만에 한번 뜨는겁니다.
우리가 보기에는 맨날 호재가 발현되는줄 아는데 다른 지역들도 나름대로
고충이 있는겁니다.솔직히 호재 없는 지역이 어디에 있을까요?
그러한 호재를 떠나서 삶의 기본적인 만족도가 높은 지역은 오늘 아니면 내일
반드시 그 보상을 받는 법입니다.
잘 생각하셨습니다.
오늘 덕현을 한채 헐값에 사셨다고 생각하시고 운이 좋아 취등록세가 면제가 되었다
고 생각하시면 더욱더 덕현이 이뻐보이실겁니다.
최근 경기 회복세에 따른 지역에 따른 편차가 심합니다.
한성인이 몇일전에 올린 컬럼에서와 같이 현재 구리시 주변지역들의 상황이
노도강으로 대표되는 곳들은 2007,8년 단기상승에 따른 추가상승의 어려움,
강남지역은 2009 단기 상승에 따른 추가 상승의 부담
이러한 상황에서 구리시를 분석하면 구리시의 투자수익성이 상당히 좋아졌다는겁니다. 자체적인 호재로 인한것이 아니라 주변지역의 흐름을 볼때 구리시의 투자수익성이 매우 높아졌다는겁니다.
자세한 내용은 한성인의 최근 컬럼들을 뒤져보시기 바랍니다.
분명 객관적이며 도움이 되는 글일겁니다.
먹을것이 없으면 안 들어가는게 상책입니다.
수익성이 담보가 되지 않고 남들이 간다고 가면 나중에 후회합니다.
철저한 투자 수익성을 고려해서 구리시를 판단해야 합니다.
감사합니다.
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등록일 2009/05/28 | 조회 1565 
