흔히 판교 로또를 생각하고 광교를 생각하는 사람도 있지만 그건 착각입니다.
잘 판단 하시기 바랍니다.
판교분양가는 헐값분양이기 때문에 온나라를 시끄럽게 만든것입니다.
참고로 바로옆 분당32~3평이 보통 6억이 넘고 최고 비싼 곳은 호가 8억을 부르던 시점에 판교 33평 분양가가 3억대 후반이였읍니다. 한마디로 완전 헐값 분양 이였읍니다. 그때문에 로또가 된 것은 당연한 것이고.
하지만 광교 분양가는 사실 비싼편입니다. 기타 추가로 부담되는 비용까지 다 합치면 평당 가가 결코 싼곳이 아닙니다.
과거 용인을 비롯해 여러 아파트 분양시장을 보시기 바랍니다.
분양가가 만만치 않았는데 당첨 후 돈을 번 이유는 부동산 시장자체가 상승세를 탔기 때문입니다.
동백지역도 처음 분양때 싼값에 분양이 된것이 아닙니다. 하지만 그 후 부동산 시장자체가 급등했기 때문에 입주 후 돈을 번 것입니다.
만일 부동산 시장이 상승하지 않았다면 돈 못벌었을 겁니다.
하지만 판교는 워낙 헐값 분양을 했기때문에 사실 현시점이 분양 당시와 비교해 부동산 시장이 하락한 상태임에도 불구하고 당첨자들은 돈을 버는 것입니다.
만일 판교분양가를 요즘 광교분양처럼 주변시세 수준또는 그이상가격으로 분양을 했다면 , 즉 33평을 6~7억에 분양했다면 지금 시세로 볼때 거의 남는것이 없읍니다.
그리고 용인 수원 화성일대는 사실 공급포화 상태입니다.
지금도 공급이 넘처나고 있지만 향후에도 2동탄 및 수원기존지역 재건축..등등 지속적인 공급이 예정되 있는 지역입니다.
그리고 서울에 살고 있어서 잘 모르는듯 합니다만 한가지 명심할 사항은 서울어디에 거주하는지 모르겠지만 서울의 괜찮은 지역이라면 서울에서 한번 떠나면 다시는 못들어가게 된다는 점입니다.
-님의 다른글보기
등록일 2009/11/22 | 조회 2396 
