부동산 초짜처럼 너무 조급할 건 없읍니다.
지금은 겨울입니다. 항상 부동산 거래가 침체되는 시기입니다.
더군다나 판교입주까지 물려서 더더욱 거래가 어렵읍니다.
공급가지고 걱정하시는분도 많이 있지만 사실 공급따지면 갈곳이 없읍니다.
공급걱정되면 차라리 집팔아 주식을 하는게 상책이고..
강남의 반포자이및 래미안등이 집값이 급등하여 재미를 보고 있지만 그건 강남에
현재 새아파트가 부족하기 때문입니다. 강남의 그많은 낡은 아파트가 전부 새아파트가 되면 강남 새아파트 프리미엄은 메리트가 사라집니다.
그리고 흐름을 보시기 바랍니다.
현재 분당은 20년이 다 되가고 있읍니다.
과거 강남이 20년이 다되었을 때 많은 전문가들조차 하던말이
'강남은 이제 끝났다.' ' 향후 최고부촌은 분당이다.' ... 등등 강남비하 발언을
서슴치 않았읍니다.
하지만 헌집은 나중엔 결국 새집이 되고 ,새집은 또 헌집이 됩니다.
결국 중요한건 입지입니다. 그때문에 강남이 새집으로 변모하기 시작하자 급등하는 것입니다.
용인에 제아무리 새아파트가 들어선다고 해서 입지가 바뀌는것은 아닙니다.
생활인프라야 두말할 필요도 없고, 경제 뉴스에 관심있는 분은 알겠지만
수도권 4대 오피스권역에 분당도 들어갑니다. 종로지구, 여의도 마포권역, 강남권역, 분당권역 입니다.즉 수도권 4대 경제 중심권역에 들어가는 곳입니다.
물론 향후 부동산으로 큰돈벌기는 어렵읍니다. 이명박은 노무현처럼 바보가 아닙니다. 노무현이 부동산 폭등 하나 때문에 전국민의 웬수가 되었던 것을 아는 이명박이
같은일은 되풀이 하지는 않읍니다.
그때문에 무리한 빚을 지고 집사는것은 지금으로선 모험이 될수 있고...
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등록일 2009/12/25 | 조회 1883 
