저의 부족하고 보잘것 없는 글에 성원과 격려를 보내주신 분들께 머리 숙여 감사드립니다.
저는 이번글을 쓰면서 많은 고민을 했습니다.
REPORT를 발표한 기관들은 우리나라의 내놓라 하는 유명 국채기관 (산은 경제연구소,IBK경제연구소)산하의 연구기관들이며 현대 경제 연구소와 김광수 경제연구소 또한 나름대로 유명한 연구소에서 발표한 부동산 버블 붕괴 경고성 자료를 목동의 한쪽 구석에서 조그마한 중개업도 제대로 하지 못하는 제가 나름대로의 자료를 갖이고 반박성글을 쓴다는것이 마치 "다윗과 골리앗의 싸움"같기도 하고 "계란으로 바위치기"같은 자괴심이 많이 들었습니다.
그냥 모른체 넘어갈까?
확실한 장세가 나타나면 그때 글을 쓸까?
좀더 상황을 지켜본 후에 글을 쓸까?
그러나 3/9일현대경제연구소의 아파트 거품론 자료발표, 3월 중순의 IBK연구소의 거품론 REPORT발표,3/24일 산은 연구소의 부동산 버블붕괴 발표등 최근 각 연구소의 발표내용과 일자가 마치 약속이나 한것처럼 비슷한 내용들을 쏟아내고 이에 각 부동산 정보업체들과 전문가들은 마치 집값이 수년내로 폭락할것 처럼 발표하고 산은 경제 연구소는 폭락금액(2억9천만원이 1억7천만원으로)까지 발표함으로서 가뜩이나 움추려진 우리내 어깨를 더욱 초라하게 몰아 붙이는것 같아서 망설임 끝에 글을 썼습니다.
특히 산은 경제 연구소의 발표자료는 결론을 만들어 놓고 꿰 맞춘듯한 인상을 받았습니다.
제가 얼마나 자료를 준비하며 저의 지식이 얼마나 정확 할지는 저 자신도 의문이지만 과거에도 특히 참여정부시절에 정부의 정책이 나올때 마다 집값의 폭락을 주장했든 많은 분들께 드리는 말씀은 "아니면 말고 식"의 집값 붕괴론으로 많은 사람들이혼란스러웠고 실제로 주변의 몇몇분은 집을 팔았든 경우를 저는 보았습니다.
그 분들 아직도 집을 장만하지 못하고 보금자리주택 청약 기회를 찿고있습니다.
무분별한 집값 붕괴론이나 부동산 거품론은 좀 자제 해주시길 부탁드립니다.
현재의 부동산 시장의 불황은 가격조정기 와 실물경기의 부진및,DTI적용으로 인한 거래의 공백으로 인한 침체의 시간이지 버블붕괴의 조짐 현상은 결코 아님을 말씀드리고 싶습니다.
현재의 상황에 너무 민감하게 대응하지 마시고 차분히 기다시며 국내외 경제 동향을 살펴보면서 천천히 걸어가시면 반듯이 좋은 결과가 있을것으로 사료됩니다.
다시 한번 부족한 저의 글에 추천과 댓글로 격려와 성원을 보내주신 분들께 머리숙여 감사드립니다.
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등록일 2010/04/01 | 조회 3215 
