지방대세는 이미 시작 되었습니다
수도권 부동산의 침체와는 달리
지방 부동산은 하루가 다르게 약진하고 있습니다.
수도권과 지방 부동산은
각기 다른 길을 걷고 있습니다.
작금의 지방 부동산 상승은
이유있는 상승이라고 주장합니다.
버블세븐지역에 매기가 쏠리는 동안
지방은 그야말로 소외되어 있었습니다.
지방 전체 부동산이 순차적으로 상승해야 한다고 보고 있는데
부산, 대전에 이어 얼마전부터는
지방 후발주자인 대구, 광주에까지 그 영향이 미치는군요.
얼마전부터 시작된 대구, 광주 대세는
적어도 2012년까지는 이어질 것으로 예견되며
지방 선두주자인 부산 소형아파트는
그동안 가격상승이 많이돼
이제는 소형에서 중대형으로
매기가 확산되지 않을까하고 나름 예측해 봅니다.
2007년 하반기 이후 지금까지
지방 부동산은 움직임에 규칙이 없는듯하나
소리소문없이 합리적으로 움직이고 있습니다.
지방 대세가 오니 결국에는 최근 지방광역시 후발주자
대구, 광주로 까지 순환하는 현상을 두고 하는 말입니다.
코스피지수가 오르고,
내수호경기가 도래하고,
고액권화폐 발행 등 인플레가 오고,
물가가 폭등하고 하니
경제논리상 지방 부동산도 당연히 재평가받아야 합니다.
수도권은 내려도 지방은 올라
전체적으로는 평균을 유지하니
국내 부동산시장이 크게 염려할게 못된다는
정부 모 인사의 발언도
지방대세에 더욱더 힘을 실어다 줍니다.
2000년대 들어와서 부터는
강남과 강북, 수도권,
지방 부동산의 움직임이 확연히 다릅니다.
강남권 부동산이 득세할때는
지방 부동산이 힘을 못썻듯이
이제 지방 부동산 전성시대가 오면
강남권 부동산이 크게 힘을 못쓰는 세상이 올 것으로 예견됩니다.
향후 지방 부동산 대세 도래 이유로
코스피지수 상승, 내수 전성시대 도래,
인플레, 물가 폭등,
지방 부동산의 저평가 등을 들 수가 있네요.
향후 몇년동안은 지방 부동산이 주도하고
지방이 주도하는 동안
강남권 부동산은 낙폭과대에 따른
반등 수준에 그치지않을까하고 예상해 봅니다.
작금의 지방 부동산시장을 바라보니
음지가 양지되고 양지가 음지되는 것은
세상의 이치일뿐만 아니라
부동산의 이치도 아닌가하고 생각해 봅니다.
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등록일 2010/08/13 | 조회 1037 
