초급매물들은 빠르게 소화되거나
매물을 회수하여
지금은 각 단지별 저가 매물은 사라졌습니다.
특히 20평,27평 소형 평형들은 8.29 대책 후
20평은 2,000만원 ,27평은 3,000만원 상승
하기 시작 했으며
35평도 3,000만원~4,000만원 오르기 시작했습니다.
일반적으로 가격 상승은 20평부터 출발해서
27평→35평순으로 상승하나
금번의 가격상승은 27평부터 먼저 오르기 시작해서
20평→35평순으로 오르기 시작 했습니다.
8.29대책의 가장 큰 수혜지역은 불루-칩 지역 중
목동, 여의도,용산쪽의 재건축 대상 시가
6 억~9 억대의 아파트 이며
여의도 쪽은 “한강 르네상스 사업”으로
이미 개발 프리미엄이 집값에 반영된 상태이며
용산 쪽은 용산 국제 업무지구 개발건과
미 대사관 이전 및 미군기지의 공원화 사업 등으로
집값에 여러 번 반영된 상태입니다.
대지 지분 당 평당 단가"는 2,800 만원~3,700 만 원 선으로
서울의 전략 정비구역“ 중의 하나인
합정동“ 빌라의 대지 지분보다 낮은 편이며
유도정비구역“ 중의 하나인 ”양평동“과 ”망원동“의
대지지분과 비슷한 수준으로 불루-칩 중에
가장 저 평가지역으로 투자자들의 관심이 커져가고
추석이 지난 오늘 오전에도 문의전화 와 방문상담이 이어지고 있습니다.
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등록일 2010/09/24 | 조회 3792 
