세상에는 긍정론자와 부정론자,
또 아무생각 없는사람으로
세부류로 나눠진다.
그중 아무생각없는 사람은 제외하고
긍정론자와 부정론자에 대해
얘기해 보겠습니다.
부동산시장으로 접근해보자.
긍정론자는 과거에도 원하는 아파트를
무리를 해서라도 매수하였고
침체기에 매수한 결과
수억원의 가치상승으로 답을 해주었다.
유망지역 부동산은 계속 올랐다는 사실 입니다.
반대로 부정론자는
모든 부동산이 반토막 날 것이라는 생각으로
몇년째 기다리고 있다.
하지만 결과는 어떠한가?
주식이던 부동산이던
부정론자는 생각 자체가 부정적이다.
이것은 이래서 안돼고
저것을 저래서 안되고..
또 결정적으로 뉴스에서
조금만 부정적인 뉴스만 나오면
저거봐라며
다른 경제적이슈를 간과하며
부정적인 뉴스에 맹신하며
여기저기에 글을 올린다.
그것만을 기대한 사람처럼...
하지만 시장에서의 결과는
준비한 사람이 아닌
실행한 사람 에게
선물(머니)를 주는게 현실이다.
주식이던 부동산이던
시장은 시장을 믿고 침체기에
발을 담근 사람에게 답을 준다는 얘기다.
부정론자들아!
오늘도 강남 재건축이나 강남 아파트가
마냥 떨어 질 것으로 믿고 있는가?
오를때는 1주에 3~4% 올랐는데
떨어질때는 0.1% 떨어졌는데
마치 폭락한냥 기쁜가?
부정적인 사고로는
평생 집을 사지 못 한다.
당신들의 주군을 믿고
4 년반을 기다린 결과가 어떠한가?
강남 잡으려다 다른 지역은 신경안쓴 사이
평당 1 천만원은 전원 일기에 나오는
경기도 김포시 나 남양주시,
노은,불당,오창,서산 등
충청권 신도시 에서도
흔히 볼 수 있게 되었고
당신들이 부러워 하면서
배아파 하는 강남 과 세븐 지역은
어느새 두배 이상이 되었다.
세븐지역 사람들을
두배 부자로 만들어 주었지만
그들은 당신의 주군을 싫어한다.
이유가 뭘까?
바로 시장을 거스르는
정책은 한계가 있다는 이야기다.
이제 서울에서 새 아파트는
주요 지역에서 32 평 4억이하는 사지못한다.
4억이하는 소규모 단지나 후진 동네다.
가격이 잠시 내려 갔다고 해도 급매물 몇개지
정상 매물은 꽉 잡구 안 나온다.
기억 나는가?
3 년전 만해도 10 억 만들기 사이트가 있어
너도 나도 가입 했었고
10 억 의 기준이 부자가 되는 출발이라고
생각했지만
현재 10 억은
목동 35 평이나 강남 32 평의 가치밖에 안된다.
지금은 20 억 정도 있어야
몇년 전의 10 억의 가치로 생각한다.
그만큼 돈의 가치와
부동산의 가치가 상승했다는 얘기다.
심지어
대치동 아이파크는 32 평 12억이고
프리미엄만 7 억이 넘는다.
프리미엄만 7 억이라
일반사람은 평생모으기 힘든 돈이다.
이제 강남은 더욱 성지가 되어
아무나 못으는 지역을 바뀌었다.
이것은 어떤것을 의미하는가?
강남을 긍정적으로 본사람은
5 억 이상의 선물을 주셨지만
부정적으로 글을 올리거나
부정적인 생각을 가진사람은
더욱 쪼들리는 선물을 받았다.
[부정론자의 심리를 맞춰볼까?]
주군 말듣고 반토막 날 줄 알았더니
역으로 두배가 되어 너무나 가슴이 아프다.
직장동료나 동생은 집을사서 3 억 올랐다는데
나는 여전히 월세이고 주인이 월세 올려달란다.
전세하려도 해도 수천만원이 없다.
진작에 집을 샀어야 하는데...
하지만 여전히 떨어진다는 생각을 가지고있다.
뉴스에 집값 떨어진다는 것만
나오면 그날 하루는 기분은 좋다.
하지만 다음날 부터 인생이 불쌍해지기 시작한다.
이제 누구를 믿고 부동산 정책을 따라야 하나?
강북도 32 평 4~5 억이 넘으니
신도시로 가야 하나?
아님 수도권 외곽에서 살아야 하나?
마지막까지 안오르던
경기도 북부 지역도 최근 50 % 상승했으니
이제는 수도권 아래인
충청도로 내려가야 하나 ?
그런데 충청도도 수도 이전,4 대강,
국제 과학도시,첨단 의료도시 어쩌구하며
토지 보상 수십조를 해줘서 돈이 넘친다.
나만 돈이없다.
그럼 더 밑인 전라도나 경상도로 내려가야하나?
꼴에 직장은 서울인데
KTX를 타고 새벽에 나와야하나?
마누라와 자식 보기가 민망하다.
뉴스를 보니 반값 아파트가 생긴다는데 알아보니
월세를 60~ 70 만원 주어야 한단다.
이게 서민을 위한 아파트인가?
영세민 임대아파트와 무슨 차이가 있는가?
1년 치면 600 만~700 만원 이상을 이자로 주어야하는데
이돈이면 1억이상 대출 받은 돈인데
다른곳에 집을 사는게 낳지않을까?
다른곳에 집을사면 또 오를텐데..
아 머리아파.이제 집을사면 주군을 배신한것인데....
평생 반지하에 살아야하나?
부정론자 들에게 보내는 충고]
더 늦기전에 비수기인 지금 집을 사라.
이번 기회야말루 하늘이 준 기회이다.
보금 자리도 DTI 금융규제도
결국 한계가 있다.
직장 후배도 몇억?
벌었다.누나 형 동생도 몇억을 벌었다.
더이상 경조사때 쪽팔리지 않고
부동산얘기시 꿀리지 않으려면 서둘러라.
시간 있으면 원하는 지역 부동산 방문하여
중개사와 시세나 비젼에 대해 들어봐라.
그게 당신을 위해 아니 자식을 위한 것이다.
다시한번 얘기하지만 더이상
처가댁식구 보기 민망하지않으려면
주말휴일 배우자와함께 부동산 꼭가봐라.
니들이 생각하는만큼
부동산은 망하지 않는다.
결정적인 이유가 궁금한가?
우리나라는 집이있어야
대우받는 문화의나라이기 때문이다.
자식에게 더이상 상처주지말고
조그만한 집이라도 서둘러라.
이글을 읽고도
여전히 부정적이면 결혼하지마라.
결혼했다면 자식한테 원망들을것이다.
뭐 눈에는 뭐만 보인다고.
긍정적인 사고를 가져야
뭐든것이 긍정적으로 변한다.생각해봐라
이 넓은 나라에 내집과 내땅이 없다니 너무 서글프지않은가
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등록일 2011/11/20 | 조회 1159 
